Rozpoczęcie każdej budowy – czy to prywatnego domu jednorodzinnego, czy bloku mieszkalnego – wiąże się z koniecznością dopełnienia szeregu formalności. Jednym z obowiązków inwestorów jest uzyskanie tak zwanego dziennika budowy. Z kolei do obowiązków kierowników budowy należy sumienne i rzetelne wypełnianie tego dziennika, czyli prowadzenie dokumentacji budowlanej już od chwili rozpoczęcia prac przygotowawczych, aż do ich ostatecznego zakończenia.

Czym jest dziennik budowy i jak go założyć

Dziennik budowy jest urzędowym dokumentem, który zawiera pełny opis przebiegu prac budowlanych i wszystkich istotnych zdarzeń, które miały miejsce podczas trwania robót. Kwestię posiadania i prowadzenia dziennika reguluje Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.

Jeśli jesteś inwestorem, do Twoich obowiązków należy zgłoszenie się do organu, który wydał pozwolenie na budowę i złożenie wniosku o wydanie dziennika budowy (pozwolenie na budowę może wydać np. starosta lub wojewoda). Musisz dokonać tego jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych, ale dopiero po uzyskaniu ostatecznego pozwolenia na budowę. Dziennik powinien zostać wydany do 3 dni od chwili złożenia wniosku.

Fizycznie dziennik ma postać książki formatu A4 i zawiera wszystkie niezbędne elementy opisane w rozporządzeniu (rubryki, oświadczenia, protokoły itp.). Strony dziennika są ponumerowane, a każda występuje w 2 wersjach – oryginale i kopii. Na każdej ze stron powinna występować pieczątka urzędowa organu, który wydał dziennik.

Co zawiera dziennik budowy i kto może go wypełniać

Każdy dziennik budowy zawiera między innymi poniższe informacje:

• Data wydania dziennika, jego numer i liczba stron,
• Dane inwestora lub właściciela,
• Dane kierownika lub kierowników budowy,
• Rodzaj i adres prowadzonych robót,
• Data wydania pozwolenia na budowę i jego numer,
• Przebieg robót i opis ewentualnych nieprawidłowości.

Ponadto każda strona dziennika powinna zawierać dane osobowe, pełnioną funkcję i podpis osoby, która dokonała wpisu. Tę formalność ułatwia zwykle pieczątka budowlana, która zawiera wszystkie wymienione dane (tę funkcję dobrze spełnia pieczątka firmowa lub pieczątka imienna).

Osobami uprawnionymi do dokonywania wpisów są:

• Inwestorzy,
• Projektanci,
• Kierownicy budowy,
• Inspektorzy nadzoru inwestorskiego,
• Uprawnieni geodeci,
• Pracownicy organów uprawnionych do dokonywania kontroli na budowie (np. organ nadzoru budowlanego czy administracji budowlanej).

Co dzieje się z dziennikiem po zakończeniu budowy

Po zakończeniu prac budowlanych kierownik budowy dodaje wpis o zgodności prac budowlanych z projektem budynku, pozwoleniem na budowę i przepisami prawa budowlanego. Z dziennika należy wyrwać kopie wszystkich stron, a oryginał dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu prac budowlanych razem z wnioskiem o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. Kopie stron dołącza się do dokumentacji powykonawczej, którą należy przechowywać przez cały czas użytkowania obiektu.

Artykuł Dziennik budowy – czym jest, jak go prowadzić i kto stawia pieczątką budowlaną. ABC wiedzy pochodzi z serwisu Pieczatki-Online.eu - pieczątkowe porady.

Kierownik budowy – kim jest?

Kierownik budowy to osoba, która jest odpowiedzialna za prawidłowy przebieg prac budowlanych i wykonanie budynku zgodnie z założonym projektem. Wybór kierownika dla konkretnej budowy należy do obowiązków inwestora i to wyłącznie od niego zależy, komu powierzy tę rolę. Oczywiście, osoba, która obejmuje funkcję kierownika budowy, musi odznaczać się odpowiednim wykształceniem oraz doświadczeniem zawodowym. Przede wszystkim, kierownik budowy musi posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi. Więcej na temat tego, kto i na jakich warunkach może uzyskać uprawnienia budowlane, można przeczytać w naszym artykule: „Jak zdobyć uprawnienia budowlane?”.

Jakie są obowiązki i uprawnienia kierownika budowy?

Obowiązki kierownika budowy określane są przez Ustawę o Prawie Budowlanym (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Do najważniejszych z nich należą:

• Złożenie oświadczenia o podjęciu funkcji kierownika budowy przed wydziałem nadzoru budowlanego (właściwym ze względu na adres budowy).
• Protokolarne przejęcie od inwestora terenu budowy (wraz z budynkami i sprzętem, jakie znajdują się na tym terenie).
• Zabezpieczenie i ogrodzenie terenu budowy (m.in. ustawienie tablicy informacyjnej).
• Przygotowanie (lub zlecenie i koordynowanie przygotowywania) planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie – na dokumencie musi znaleźć się wzór pieczątki kierownika budowy oraz własnoręczny podpis.
• Zapewnienie odpowiedniego wytyczenia budynku przez geodetę.
• Prowadzenie dokumentacji budowlanej: dziennika budowy oraz dokumentacji powykonawczej (po zakończeniu budowy).
• Realizowanie zaleceń wpisanych do dziennika budowy (zalecenia mogą pochodzić na przykład od projektanta lub inspektora nadzoru budowlanego).
• Wstrzymanie prac budowlanych w przypadku wystąpienia sytuacji zagrażającej życiu lub zdrowiu.
• Zgłaszanie inwestorowi oraz inspektorowi nadzoru budowlanego wszystkich ukończonych robót, które zostaną zakryte w toku dalszych prac, na przykład przewodów kominowych.
• Zgłoszenie budynku do odbioru i przekazanie inwestorowi oświadczenia o wykonaniu budynku – dokument musi posiadać pieczątkę kierownika budowy (czyli wzór pieczątki z uprawnieniami budowlanymi).

Pieczątka budowlana, czyli jak powinien wyglądać stempel kierownika budowy?

Jak widać, znaczna część obowiązków kierownika budowy, sprowadza się do przygotowywania dokumentacji, która musi zostać opatrzona odpowiednią pieczątką.

Zgodnie z prawem wzór pieczątki kierownika budowy musi zawierać następujące elementy:

• tytuł zawodowy,
• imię i nazwisko,
• zakres uprawnień budowlanych,
• numer ewidencyjny uprawnień budowlanych,
• informację o stanowisku kierownika budowy.

Wzory dostępnych pieczątek, z których możesz skorzystać, znajdziesz w naszym systemie zamawiania pieczątek online.

Artykuł Obowiązki i uprawnienia kierownika budowy pochodzi z serwisu Pieczatki-Online.eu - pieczątkowe porady.

Czym są polskie uprawnienia budowlane?

Otrzymanie uprawnień budowlanych równoznaczne jest z uzyskaniem statusu członka Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa oraz praw do samodzielnego wykonywania funkcji technicznych w sektorze budowlanym. Osoba posiadająca uprawnienia budowlane może niezależnie oceniać i rozwiązywać kwestie technologiczne, architektoniczne, techniczne czy organizacyjne – dotyczące projektowania lub budowania obiektów różnego typu.

Specjalności, w których nadawane są uprawnienia budowlane:

• konstrukcyjno-budowlana,
• architektoniczna,
• drogowa,
• mostowa,
• kolejowa,
• hydrotechniczna,
• wyburzeniowa,
• instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych,
• instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
• instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.

Jak uzyskać uprawnienia budowlane?

Polskie prawo dopuszcza możliwość starania się o jeden z dwóch typów uprawnień budowlanych: uprawnienia do projektowania oraz uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi.

W zależności od posiadanego wykształcenia, każde z tych uprawnień można uzyskać w jednym z dwóch wariantów: bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie.

Aby uzyskać uprawnienia do projektowania bez ograniczeń, należy:

• ukończyć studia magisterskie na odpowiednim dla danej specjalizacji kierunku (architektura, budownictwo, etc.),
• zdobyć 12-miesięczną praktykę przy sporządzaniu projektów,
• zdobyć 12-miesięczną praktykę na budowie.

Uprawniania do projektowania w ograniczonym zakresie mogą zdobyć osoby, które ukończyły studia inżynierskie na odpowiednim kierunku lub magisterskie na kierunkach pokrewnych z daną specjalizacją oraz odbyły dwuletnią praktykę (jak powyżej).

Aby otrzymać uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, należy:

• ukończyć studia magisterskie na odpowiednim dla danej specjalizacji kierunku,
• zdobyć 18-miesięczną praktykę na budowie.

Podobnie jak w poprzednim przypadku, ograniczone uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi, mogą uzyskać osoby, które ukończyły studia inżynierskie na odpowiednim kierunku lub magisterskie na kierunkach pokrewnych z daną specjalizacją oraz odbyły wymaganą praktykę. Dodatkowo osoby, które ukończyły studia zawodowe (inżynierskie) na kierunkach pokrewnych, mogą starać się o uprawnienia po 3-letniej praktyce na budowie; osoby posiadające tytuł zawodowy technika mogą uzyskać uprawnienia po odbyciu 4-letniej praktyki.

Po spełnieniu wymogów formalnych możliwe jest przystąpienie do egzaminu, który składa się z części ustnej oraz pisemnej. Egzamin na uprawnienia budowlane organizowany jest dwa razy do roku.

Jak przygotować się do egzaminu na uprawnienia budowlane?

Egzamin na uprawnienia budowlane składa się z części pisemnej i ustnej. Najszybszym sposobem na przygotowanie się do egzaminu pisemnego jest nauka testów, które pojawiły się w poprzednich latach. Przykładowe pytania te znajdziesz w programie uprawnienia budowlane przygotowanym przez firmę Invest Construction. Kolejną częścią jest egzamin ustny, który polega na odpowiadaniu przed komisją na wylosowane pytania. Wiele z tych pytań dotyczy praktyki zawodowej lub zagadnień technicznych, które mogłeś poznać na studiach i podczas pracy w biurze lub na budowie. W programach przygotowujących do egzaminu, dostępnych na stronie uprawnienia-budowlane.com, znajdziesz dla swojej specjalności około 3000-4500 pytań testowych (część pisemna) oraz 1000 – 2000 pytań wraz z odpowiedziami przygotowanymi na egzamin ustny. Nauki jest więc niezwykle dużo, jednak poświęcenie odpowiedniego czasu na naukę przygotowanych pytań zagwarantuje Ci pozytywny wynik na egzaminie.

Po zdanym egzaminie – własna pieczątka uprawnienia budowlane

Według polskiego prawa każda osoba, która posiada uprawnienia budowlane, zobowiązana jest stosowania własnej pieczątki budowlanej – przy jej użyciu zatwierdza się wszelką dokumentację oraz projekty. Jak powinien wyglądać wzór pieczątki z uprawnieniami budowlanymi? Niezbędne elementy to:

• tytuł zawodowy lub zawód,
• imię i nazwisko,
• zakres uprawnień budowlanych,
• numer ewidencyjny uprawnień budowlanych.

Szczegóły dotyczące, tego, jak powinny wyglądać pieczątki budowlane z uprawnieniami, określa rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 30 grudnia 1994 r.

Zamów pieczątkę ze wzoru: pieczątki budowlane budo_302

Zamów pieczątkę ze wzoru: pieczątki budowlane budo_002

Zamów pieczątkę ze wzoru: pieczątki budowlane budo_401

Zamów pieczątkę ze wzoru: pieczątki budowlane budo_201

Zaprojektuj pieczątkę w kategorii: pieczątki budowlane »

Artykuł Jak zdobyć uprawnienia budowlane? pochodzi z serwisu Pieczatki-Online.eu - pieczątkowe porady.