Jeśli chcesz wynająć mieszkanie, zanim wystawisz ogłoszenie, powinieneś je odpowiednio przygotować. Sprawdź, jakimi zasadami się kierować, jak wyposażyć mieszkanie i jak przygotować się na wizytę najemców.

Wybierz grupę docelową

Zanim wynajmiesz mieszkanie, zastanów się, komu w ogóle chcesz wynajmować swoje M. Będzie od tego zależał wystrój mieszkania i jego wyposażenie. Na przykład: inaczej mieszkanie przygotujesz dla rodziny z dziećmi a inaczej dla studentów, którzy chcą wynajmować pojedyncze pokoje.

Zastanów się, kto byłby Twoim idealnym najemcą i myśl o tym, gdy będziesz urządzać mieszkanie.

Zapomnij o swoich indywidualnych preferencjach

Kiedy przygotowujesz mieszkanie na wynajem, nie możesz kierować się własnymi upodobaniami. To, że Tobie podoba się styl art-deco lub boho, nie oznacza, że Twoi najemcy będą równie zachwyceni.

Urządzając mieszkanie na wynajem, postaw na uniwersalne kolory i meble. Postaw na białe ściany, ewentualnie delikatne szarości lub jaśniutkie beże. Podłogi niech zostaną drewniane – dywany, wykładziny dywanowe czy linoleum mogą się nie sprawdzić. Zrezygnuj z jaskrawych tapet, kolorowych ścian i przykuwających uwagę dodatków. W ten sposób zdecydowanie zwiększasz swoje szanse na trafienie w gust potencjalnych najemców.

Odśwież lub wyremontuj wnętrza

Wiele zależy od tego, w jakim stanie jest Twoje mieszkanie i za jaką kwotę chcesz je wynająć. Pamiętaj jednak, że im mieszkanie jest czystsze i bardziej schludne, tym bardziej Twoje szanse na znalezienie najemców rosną.

Warto wykonać choć podstawowe prace, takie jak:

• malowanie ścian,
• naprawa usterek,
• wymiana lub wyczyszczenie sprzętów,
• renowacja, wyczyszczenie lub wymiana podłóg,
• uszczelnienie okien.

Załataj wszystkie dziury, usuń usterki i doprowadź mieszkanie do porządku. Jednym słowem – przygotuj je w taki sposób, aby najemcy poczuli się w nim komfortowo i mogli od razu się wprowadzić.

Postaw na odpowiednie wyposażenie

Jeśli chcesz wynająć mieszkanie rodzinie, istnieje duże prawdopodobieństwo, że będą oni posiadać swoje meble. Warto jednak postawić na pełne wyposażenie przynajmniej kuchni i łazienki.

Gdy będziesz wynajmować np. kawalerkę, a Twoim najemcą ma być pracujący w pobliski biurowcu młody biznesmen, pracownik korporacji czy osoba, która zaczyna karierę zawodową w Twoim mieście, warto wyposażyć mieszkanie także w podstawowe meble, takie jak kanapa, komoda, szafa czy łóżko. Na plus zadziała także wyposażenie mieszkania w elementy takie jak:

• pralka,
• lodówka,
• zmywarka,
• żelazko (razem z deską),
• sztućce i garnki,
• piekarnik,
• mikrofalówka,
• zasłony.

Gdy chcesz wynajmować pokoje studentom, zastanów się nad wstawieniem do każdego pokoju łóżka, komody lub szafy i biurka.

Przygotuj się do wizyty najemców

Zanim powitasz w progu osoby zainteresowane najmem mieszkania, dokładnie posprzątaj całe lokum. Pamiętaj, że nie może ono być zagracone. Wywietrz pomieszczenia, pochowaj większość swoich prywatnych rzeczy. Potencjalny najemca ma poczuć się w Twoim mieszkaniu jak w domu.